土木建設

施設の状態を把握した上で耐用年数などを考慮した補修を行い、バースの目標供用期間における機能維持を図る。

舗装

1. 計画的な舗装補修
   ・ 維持管理計画に基づく計画的な補修
2. 緊急的な舗装補修
   ・ 緊急点検や要望による補修

フェンス・門扉

1. 計画的な舗装補修
   ・ 維持管理計画に基づく計画的な補修
2. 緊急的な舗装補修
   ・ 緊急点検や要望による補修

岸壁

1. 岸壁の補修
   ・ 矢板式護岸や桟橋などで、アルミ陽極、ライニングなどを行い、長寿命化を実施
   ・ コンクリート床版などの定期的な補修を実施

2. 付帯施設の補修
・ 防舷材、係船柱、車止めなどの定期的な取替及び補修

泊地の維持管理

1. 安全な荷役作業への対応
   ・ 船舶が安全に離着岸し、荷役作業に支障のないよう所定の水深を確保
2. 安全な航行への対応
   ・ 回頭エリアで安全に旋回できるよう所定の水深を確保

建築施設

建物の更新

ターミナルの用途に合わせ、管理棟、ゲートハウス、メンテナンスショップを更新します。

更新理由

• ターミナルの用途変更
• 施設の老朽化
• 非耐震施設への対応

更新を行い、より利用しやすい施設としています。

建物の維持管理

安心・安全な施設をご利用いただく様、計画的に施設の点検と修繕を実施しています。

屋根、雨樋

鋼製建具（シャッター、防潮扉）

建築補修

1. 点検
   ・ 随時点検調査を実施し、建物の補修計画を立案
2. 補修
   ・ 不具合箇所の補修を実施

建物点検、修繕

機械設備

機械の状態を把握した上で、機械設備の耐用年数などを考慮した補修を行い、バースの供用期間における機能維持を図る。

ガントリークレーン

1. 維持管理
   ・ 法令（クレーン等安全規則）に則り、日常・定期点検を行い、ガントリークレーンの修理を実施
   ・ 定期的にガントリークレーンの塗装を実施
   ・ 電気部品(制御盤など)の更新
2. ガントリークレーンを更新
   ・ 船舶の大型化に伴い、ガントリークレーンを更新
3. 構造診断
   ・ ガントリークレーンの劣化度を把握するため、構造診断を実施
4. 耐震性を考慮したガントリークレーンへの改良
   ・ 借受者が安心して使用できるよう、地震に強いガントリークレーンへの改良

電気設備

施設の状態を把握した上で電気設備の耐用年数などを考慮した補修を行い、バースの供用期間における機能維持を図る。

受配電設備

建築電気設備

屋外電気設備

1. 日常・定期点検および精密点検
   ・ 予防保全対策もしくは、機能の維持
2. 照明塔などの予防保全
   ・ 塗装の塗直しを行って風化や劣化から保護

監視設備(SOLAS)

1. 日常・定期点検および精密点検
   ・ 予防保全対策もしくは、機能の維持
2. 維持管理計画に基づいた耐用年数までの維持
   ・ 耐用年数まで使用するため長寿命化を実施
3. 監視設備(SOLAS)の補修
   ・ 監視カメラ・録画装置・センサーなどの定期的な取替及び補修